| D | 2021

| O | Düsseldorf

| A | Wettbewerb

| V | 25.000 m² BGF

Konzeptioneller Grundgedanke des Entwurfs für das neue Wohnquartier ‚Park Ludenberg‘ ist es, ein unter architektonischen, sozialen und ökologischen Gesichtspunkten nachhaltigen Stadtbaustein zu schaffen. Er soll die bestehende Nachbarschaft bereichern und eine lebendige soziale Gemeinschaft fördern. Er fügt sich selbstverständliche in die vorhandenen Strukturen ein, bildet aber zugleich eine eigenständige und unverwechselbare Identität.

Die Kombination aus Häusern mit privaten, halböffentlichen und öffentlichen Grünflächen, in einem parkähnlichen Freiraum, mit dem größtmöglichen Erhalt der vorhandenen Baumsubstanz, macht den ‚Park Ludenberg‘ zu einem attraktiven durchgrünten Wohnstandort. Für den größtmöglichen Erhalt der Bestandsbäume wurde ein Bebauungskonzept mit freistehenden kompakten Einzelbaukörpern und niedriger Grundflächenzahl entwickelt, welches den Gedanken vom ‚Wohnen im Park‘ transportieren soll.

Ein großzügiger von Süd nach Nord verlaufender ‚Grüner Anger‘ verbindet die drei verschiedenen Eigentumsverhältnisse mit Quartiersplätzen unter Bäumen und bildet die durchgrünte Mitte des neuen Stadtteils. Der Anger wird mit seinen spannenden Aufweitungen, der Vernetzung der Geh- und Radwege zur quirligen Mitte. So wird eine hohe Aufenthaltsqualität für die Bewohner geschaffen, die hier in einem grünen, dennoch urbanen und lebendigen Umfeld leben, wohnen und arbeiten werden.

Den Auftakt in das neue Quartier bildet die Grundschule mit ihrem Schulhof und der großen Bestands-Weide in seiner Mitte. Direkt daran anschließend folgt die Sport- und Versammlungshalle mit interner Verbindung zur Schule. Das Ensemble von Schule und Halle bietet einen perfekten ‚Lärmschutz-Wall‘ für die dahinterliegende Wohnbebauung gegenüber der ‚Bergischen Landstraße‘ mit Ihrem überörtlichen Durchgangsverkehr.

Gegenüberliegend der Schule befindet sich ein Wohnbaustein der Platz für Betreute Wohngruppen bieten soll. Der Standort wurde gewählt, um Synergieeffekte mit dem vorhandenen Seniorenheim zu generieren. Durch die in der weiteren Bebauung anschließende KiTa werden die Bewohner unterhalten und können das fröhliche und junge treiben der Kinder beobachten. Zudem sind gemeinsame Veranstaltungen denkbar.

Kleine Gewerbeeinheiten im EG und ein Bürgertreff sind am Quartiersplatz verortet. Hier queren sich zusätzlich Geh- und Radwege mit einer direkten sich in der vorhandenen Böschung abtreppenden Anbindung zum ÖPNV bzw. der Bushaltestellen. Die nach Norden durchlaufende Anliegerstraße wird als Mischverkehrsfläche fußgänger- und radfahrerfreundlich gestaltet.

Der ein- und ausfahrende motorisierte Individualverkehr von der Blanckertzstraße wird durch eine Einbahnstraßen-Schleife bereits vor dem Schulstandort abgefangen. Die Anordnung der getrennten Ein- und Ausfahrten zur ‚Quartiersgarage‘ entlastet den Verkehrsraum im Quartiersinneren zusätzlich.

Damit der Stadtteil einem integrierten und zeitgemäßen Mobilitätskonzept gerecht wird, sind ‚Mobilitätsstandorte‘ in der Quartiersgarage, auf dem ebenerdigen Schulparkplatz, im Bereich des Quartiersplatz und in den übrigen Tiefgaragen eingerichtet. Hierzu gehören selbstverständlich Carsharing-Angebote und E-Ladestationen für PKW, darüber hinaus auch Lademöglichkeiten für E-Bikes.

| D | 2021

| O | Stuttgart

| A | Wettbewerb

| V | 88.000 m² BGF

Ein großzügiger „Grüner Anger“ erstreckt sich von Westen nach Osten und verbindet die beiden zukünftigen Quartiersplätze, wodurch er die neue Mitte des Stadtteils „Schafhaus“ bildet. Geprägt von umliegenden Streuobstwiesen mit Freiflächen zur Erholung, Freizeitgestaltung und zum Spielen, verzahnen sich die privaten und öffentlichen Grünflächen. Es wird eine hohe Aufenthaltsqualität für die Bewohner geschaffen, die hier in einem urbanen und lebendigen Quartier leben, arbeiten und ihre Freizeit verbringen. Dabei wurde eine ausgewogene Balance zwischen identitätsstiftender Architektur und der Einbindung in den städtebaulichen Kontext von Mühlhausen angestrebt. Besonders die Übergänge zwischen privaten, gemeinschaftlichen und öffentlichen Freiflächen im Übergang an das angrenzende Ackerland werden sensibel gestaltet und miteinander verwoben.

Nördlich, südlich und westlich des grünen Angers, auf dem Höhepunkt des neuen Stadtteils, soll ein lebenswertes Wohnquartier entstehen. Kleine grüne Wohnhöfe mit halböffentlichen Freiflächen und privaten Gärten fördern die Identifikation mit dem Ort. Durchwegungen schaffen kurze Distanzen zwischen dem Wohnen und dem zukünftigen Arbeitsplatz, während gemeinschaftliche Freiräume eine lebendige Durchmischung verschiedener Nutzergruppen gewährleisten. Durch das Zusammenspiel und die Abwechslung von Privat- und Gemeinschaftsgärten sowie öffentlichen Grünflächen und neuen Baumstandorten wird die Atmosphäre einer Gartenstadt geschaffen.

Ein neues Mischgebietsquartier öffnet sich Richtung Osten zur freien Landschaft. Hier werden vielfältige Gewerbehöfe mit 3- bis 4-geschossigen Bebauungen ausgebildet. Ein Dienstleistungszentrum mit Tiefgarage in der urbanen Mitte und eine Quartiersgarage westlich der Stadtteilauffahrt direkt an der Aldinger Straße dienen zur Entlastung und Minimierung des ruhenden Verkehrs.

Die zentrale Hauptzufahrt zum „Schafhaus-Quartier“ schlängelt sich bergauf, um die Straßensteigungen in diesem Bereich zu minimieren. Auf halber Strecke befinden sich der zukünftige Schulbereich und die Sporthalle mit integriertem Bürgersaal.

| D | 2020

| O | Meerbusch

| A | Wettbewerb

| V | 110.000 m² BGF

Die Neubebauung südlich der Straße ‚Am Stahlwerk Böhler‘ wird im Norden entlang der Gewerbestraße durch eine strenge Blockbebauung gefasst und öffnet sich Richtung Südwesten. Hier im Anschluss in der Mitte des Gesamtareals öffnen sich vielfältige Wohnhöfe mit 3 – 4 geschossigen Bebauungen. Zugeordnet sind hier Gemeinschaftsflächen und private Vorgärten mit einer lebendigen Durchwegung.  Es soll ein lebenswertes Stück Stadt geschaffen werden, das Wohnen für alle Lebenslagen, Altersgruppen und alle Preissegmente ermöglicht. Die Nähe der Gewerbebebauung im Norden ermöglicht die kurze Erreichbarkeit vom Wohnen zum Arbeitsplatz, gemeinschaftliche Freiräume sorgen für eine lebendige Durchmischung der Nutzergruppen.

Zusätzlich öffnen sich die einzelnen Baugruppen von Nordosten nach Südwesten durch 3 gemeinschaftliche Freiflächen, bzw. Grünzäsuren, die nach Süden verlaufend mit dem Grünzug des Laacher Abzugsgrabens vernetzt werden. Die Neubebauungen des Areals treppen sich in ihrer Geschossigkeit von Nordosten nach Südwesten bis zum Grünzug ab. Die neuen Baugruppen mit unterschiedlichen Nutzern sollen von einer geeigneten Architektursprache, die den Bezug zur Wohnatmosphäre und Nachbarschaften entsprechend zum Ausdruck bringt, geprägt sein. Privatgärten, Gemeinschaftsgärten, öffentliche Grünflächen und neue Baumstandorte schaffen eine Atmosphäre einer Gartenstadt.

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| D | 2020

| O | Levern

| A | Wettbewerb

| V | 13.500 m² BGF

Der Beginn und die Abgrenzung des neuen Wohnquartiers zur Leverner Straße werden durch eine dreigeschossige Bebauung mit Punkthäusern als Geschosswohnungsbau entlang des ‚Grünen Walls‘ parallel zur Ortsdurchgangsstraße realisiert. Der vorhandene Baumbestand des soll größtmöglich erhalten bleiben, während zusammen mit dem Geschosswohnungsbau auf der ehemaligen Grünfläche am ‚Kalberkamp‘ ein Eingangstor zum neuen Wohngebiet entsteht, das zugleich als Lärmschutz-Riegel fungiert. Die Bebauung zwischen ‚Kalberkamp‘ und ‚Weidekamp‘ bietet Platz für eine mögliche Wohnanlage mit ‚Betreutem Wohnen‘.

In Richtung Norden und entlang des abfallenden Geländeverlaufs schließt sich eine kleinteiligere zweigeschossige Bebauung bestehend aus Doppel-, Reihen- und Einfamilienhäusern an. Die Ausrichtung und Organisation dieser Bebauung vermittelt zwischen der geplanten Erschließung des Bebauungsplans ‚Kalberkamp‘ und der nach Süden orientierten neuen Bebauung des zukünftigen Wohngebiets. Alle Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäuser können ohne Untergeschoss nur mit einer Bodenplatte gebaut werden. Die Grundstücke sind kleinteilig zugeschnitten und sollen im Zusammenhang mit den eigentlichen Hochbaukosten auch für junge Familien erschwinglich sein.

Die im Inneren des neuen Quartiers entstehenden großzügigen grünen Freiräume in zentraler Lage, kombiniert mit der von Norden nach Süden verlaufenden Grünzäsur, den privaten Vorgärten und einer lebendigen Durchwegung, bilden das Grundgerüst für ein durchgrüntes Wohnen und eine lebendige Durchmischung aller Nutzergruppen. Es werden Aufenthalts- und Verweilqualitäten für alle Bewohner mit einem zentralen grünen Bereich angeboten. Durch das Einbetten in die Topographie entstehen darüber hinaus abwechslungsreiche und erholsame Freiflächen.

Das Ziel ist die Schaffung eines lebenswerten neuen Wohngebiets, das Wohnen für alle Lebenslagen, Altersgruppen und Preissegmente ermöglicht. Die neue Erschließung des Wohngebiets erfolgt über eine Ringstraße als Fortführung der Straße aus dem neuen Bebauungsplan ‚Kalberkamp‘, die als Mischverkehrsfläche angelegt wird und den Fußgänger- und Fahrradverkehr fördert.