| D | 2021

| O | Remseck a. N.

| A | Konzeptverfahren

| V | 1.410 m² BGF

Konzeptioneller Grundgedanke des Entwurfs für das neue Wohnquartier „Keplerstraße“ ist es, ein unter architektonischen, sozialen und ökologischen Gesichtspunkten nachhaltiges Gebiet zu schaffen, das in der Stadtentwicklung Remsecks a. N. einen beispielgebenden Baustein bildet. Durch eine besondere Architektursprache wird die Dachlandschaft zum charakteristischen Markenzeichen, das sich nicht nur optisch abhebt, sondern auch identitätsstiftend für eine Nachbarschaft wird, in der gesellschaftliches Engagement und soziales Miteinander einen wichtigen Stellenwert haben.
2 kompakte Baukörper bilden eine Straßen-Randbebauung und stellen gleichzeitig eine ruhige Außenansicht dar, die an die Nachbarbebauung anknüpft. Die in der Umgebung vorherrschende Form des Satteldachs wird aufgegriffen, architektonisch neu interpretiert und für solare, sowie räumliche Nutzung optimiert.

Die 2 schlichten kompakten Baukörper unterstützen die Besonderheit der Dachlandschaft, die durch ihre Form und die vielfältige Nutzbarmachung zu einem Hauptakteur wird. Sämtliche südausgerichteten Dachflächen werden für Solarthermie genutzt, Ost- und Westflächen mit Photovoltaik-Modulen belegt und die Nordseiten als Biodiversitätsdächer ausgeführt. Durch Einschnitte werden die Dächer zum qualitätvollen Außenraum, der den Dachgeschosswohnungen zugeordnet ist. Bei der Fassadengestaltung variieren Klinker- und Putzflächen mit Besenstrich, durch ein gemeinsames Farbkonzept wird eine homogene Wahrnehmung des Gesamtensembles erzeugt.

Die zwei  Wohnhäuser sind als 2-, 3-, 4-Spänner mit großer Varianz in den Grundrissen organisiert, incl. der Beherbergung von geförderten Sozialwohnungen. Mit insgesamt 4 von 16 Wohnungen wird der geforderte Anteil auf 25% erhöht, wobei die Belegungsrechte für 25 Jahre garantiert werden. Die Erschließung ist stets im Norden oder Osten beziehungsweise mittig in den Punkthäusern angeordnet. Durch das Angebot von kleinen und großen Wohneinheiten wird die Grundlage für ein sozial und demografisch durchmischtes Wohnquartier geschaffen. Beide Häuser verfügen über einen Aufzug; somit können die barrierefreien Wohnungen im ganzen Gebiet auf die verschiedenen Häuser verteilt werden, um auch hier ein durchmischtes Angebot zu erzielen. Alle Wohnungen erhalten großzügig geschnittene Wohn- und Essbereiche, die sich zu einem Außenbereich mit Garten oder Loggia orientieren.