2 Mehrfamilienhäuser | Kornwestheim

| D | 2018-2019

| O | Kornwestheim

| A | Realisierung

| V | 4.590 m² BGF

Die Winkel- und Turmbebauung entlang der Rosensteinstraße hält die Grundstücksfläche größtmöglich frei unter Berücksichtigung der freiraumplanerischen Vorgaben. Bestandsbäume entlang der Erschließungsstraßen werden so weit wie möglich erhalten, neue Bäume im Bereich der Tagespflege werden auf die TG Decke aufgesetzt. Zusätzliche Sitzbereiche in den Privatgärten bilden das Grundgerüst für ein durchgrüntes Wohnen mit einer hohen Aufenthaltsqualität.

Die den Wohnungen zugeordneten Gärten und Wiesenflächen im Übergang zum halböffentlichen Grün erzeugen zusammen mit der Bestandsbebauung einen großzügigen ‚Parkcharakter‘ im Quartier.

Sparsame, wenige Treppenhauserschließungen schaffen flexible Wohnungszuschnitte mit 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen. Größere Wohnungen mit flexiblen, offenen Wohn- Essbereichen liegen in sämtlichen Geschossen. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei erschlossen. Die auf den Geschossen wechselnden Wohnungsgrößen bieten Wohnraum für alle Alters- und Familienbedürfnisse. Durch einen möglichen Zusammenschluss von Wohneinheiten können auch größere Wohnungen realisiert werden, sowie „Mehrgenerationen“- Wohnungen (übergreifendes Wohnen). Die Tagespflegeeinrichtung wird im Erdgeschoss an der Rosensteinstraße mit direktem Bezug zur Freifläche eingeplant.

Die Fassaden werden in ihrer Sockel- und Dachgeschosszone mit einer Ziegelvorsatzschale von der Hauptfassade abgesetzt. Am „Turm“ an der Straßenkreuzung Rosenstein-/ Teckstraße wird zudem in der vertikalen Gliederung das Fassadenmaterial gewechselt wodurch sich diese stark von der Hauptfassade absetzt und der Turm somit deutlich schlanker in Erscheinung tritt. Verstärkt wird die schlanke Erscheinung durch Rücksprünge der Balkone und deren transparente Umwehrungen an den Gebäudeecken. Der städtebaulichen Bedeutung des Turms entsprechend, wird durch den vertikalen Materialwechsel auch die Wertigkeit der Fassade wahrnehmbar erhöht.

Category

Wohnungsbau