| D | 2023

| O | Aachen

| A | Realisierung

| V | 320 m² BGF

Der ehemalige Kuhstall ist Teil eines im 18.Jh. entstandenen und unter Denkmalschutz stehenden Gutshofes in der Aachener Soers. Die Umnutzung in ein Wohnhaus wurde in enger Abstimmung mit dem Denkmalamt der Stadt Aachen realisiert.

Aus Rücksicht auf das Gesamterscheinungsbild der Hofanlage wurde die Kubatur des seit Jahren ungenutzten Stalls bei seinem Umbau zu einem 2-geschossigen Einfamilienhaus nicht verändert.

Die untere Wohnebene wurde offen und ohne tatsächliche räumliche Trennung konzipiert, lediglich das Küchenelement mit dem rückwärtigen offenen Kamin dient der Raumzonierung. Der alte Heuspeicher fungiert als obere und somit private Wohnebene.

Der alte Dachstuhl ist erhalten geblieben und wurde lediglich durch Holzaufdopplungen verstärkt, um die erforderliche Auf- und Zwischensparrendämmung aufnehmen zu können. Um das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes nicht zu verändern wurden die äußeren Mauerwerkswände mit Hilfe einer Innendämmung energetisch ertüchtigt.
Durch die Umsetzung der guten Dämmeigenschaften im Bereich der Gebäudehülle konnte eine nachhaltige Heizungsanlage, eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung für die Wärmeversorgung des Gebäudes umgesetzt werden.

Eine besondere Herausforderung war es, dass alle Wohnbereiche mit ausreichend Tageslicht versorgt werden. Dies gelang durch ein großes zentrales Oberlicht im rückwärtigen Teil des Gebäudes, welches sein Licht über eine offene Empore bis in den Wohnbereich im Erdgeschoss fallen lässt.

Bei diesem Gebäudedenkmal wurde die Chance genutzt, einem ursprünglichen ‚Zweckbau‘ eine neue Bestimmung zu geben, hin zu einem hochwertigen Wohngebäude, welches in allen Belangen den Anspruch an den heutigen Wohnkomfort-Standard übertrifft.
Lösungen wurden mit viel Liebe zum Detail entwickelt und durchweg hochwertige Materialien verbaut, wie z.B. großformatige Parkettdielen, Natursteinböden, eine Natursteintreppe und Holztüren mit Blockzargen.

Dieses Beispiel zeigt, dass der historische Kontext, der Transformation hin zum einen offen und modernen Wohnhaus nicht im Wege stehen muss.