| D | 2021-2024

| O | Ludwigsburg

| A | Realisierung

| V | 6.600 m² BGF

Auf dem ehemaligen Schotterparkplatz an der Ecke Hohenzollern-/Elmar-Doch-Straße in Ludwigsburg wurde ein modernes, sechsgeschossiges Gewerbegebäude mit rund 135 Arbeitsplätzen und einer zweistöckigen Tiefgarage realisiert. Dieses Projekt schließt die letzte große Baulücke entlang der Hohenzollernstraße.

Der Entwurf besticht durch eine kompakte, klar gegliederte Architektur, die höchste gestalterische Ansprüche erfüllt und sich harmonisch in ein urbanes Freiraumkonzept einbettet.
Die zurückversetzten ersten beiden Stockwerke entlang der Hohenzollernstraße schaffen Raum für einen großzügigen attraktiven Eingangsbereich und verbessern die Wegeführung im Kreuzungsbereich mit der bestehenden anspruchsvollen Topographie.
Die qualitativ hochwertige Betonfassade mit ihrem präzisen Raster verleiht dem Gebäude eine starke Identität und erfüllt zugleich die Ansprüche an ein modernes und nachhaltiges Gebäude. Die vorgefertigten Sichtbeton-Elemente mit integrierter Kerndämmung beschleunigten den Baufortschritt erheblich.

Über das gesamte Gebäude verteilen sich moderne Arbeitsbereiche. Jedes Stockwerk bietet Besprechungsräume, einen Lounge-Bereich und voll ausgestattete Coffee-Points, die den Austausch und die Zusammenarbeit fördern. Zudem wurde das Gebäude mit modernster Medientechnik ausgestattet, um hybride Meetings und Veranstaltungen zu ermöglichen.

Ein besonderes Highlight ist die multifunktionale ‚Skylounge‘ im Dachgeschoss, ergänzt durch eine weitläufige Dachterrasse. Von hier aus genießt man einen beeindruckenden Weitblick über Ludwigsburg – ein exklusiver Pausenbereich, der zum Entspannen einlädt.

Fotografie: Andreas Martin, Stuttgart